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2019年9月1日新税额标准公布,国家税务总局通知,开始执行!

决定在九月一日,对耕地征收占用税,你将立即学会就位。

91日起,开征耕地占用税

“中华人民共和国耕地占用税法”自今年九月一日起施行。

2019年9月1日新税额标准公布,国家税务总局通知,开始执行!(图1)

根据本法第十六条的规定,本法自2019年9月1日起施行。2007年12月1日,“土地占用税征收条例”同时废止。

2019年9月1日新税额标准公布,国家税务总局通知,开始执行!(图2)

哪些情况要交税?

1、非农业开发:

如果耕地为非农业开发,如庄园、施工场地、驾驶学校等,造成土地资源的破坏和占用,本次收费。

2、改变用途:

许多人在农田里不种植土地,但改变了土地的使用,如在基本农田里饲养鱼、建造农场和在其他可耕地中建造工厂。这些是破坏土地的形式,需要收取费用。

3、建房:

在农村,占用耕地建房的情况最为普遍。很多人认为土地是他们自己的,所以他们会在里面建房子,但这是违反规定的,会收取这笔费用。

按照什么标准交?

土地占用税按适用的税额一次性征收,不得分批征收。

计税方式:以纳税人实际占用耕地面积为基础,将应纳税额乘以纳税人实际占用耕地面积(平方米)的适用税额。

例如:王大伯在广东农村占用了一亩土地,即约667平方米的耕地用于建筑,他将支付30元/m2*667平方米=2万元的耕地占用税。

那么,每平方米30元的税收标准是如何产生的呢?这项税法对此有非常详细的规定。

全国各地的纳税标准不同。耕地占用税税额标准如下:

(一)人均耕地不超过一亩的地区(县、自治县、市辖区以下),每平方米10元至50元不等;

(二)人均耕地超过一亩不满二亩的,每平方米人民币八元至四十元;

(三)人均耕地超过2亩但不超过3亩的,每平方米6元、30元;

(四)人均耕地超过三亩的,每平方米为五元至二十五元。

请参阅下列文件:

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耕地占用税账务及注意

  耕地占用税账务处理及定义:

土地占用税是国家为了利用土地资源,加强土地管理,保护耕地而征收的一种税。耕地占用税应当按实际占用耕地面积规定的税额一次征收。企业缴纳的耕地占用税,不需要通过“税费”科目核算。

企业按规定计算交纳耕地占用税时

借:在建工程

贷:银行存款

这5种类型的人通过在耕地上建造房屋免税:

农村居民在规定的土地使用标准内,为新建自用房占用耕地的,按照当地适用的税额减半征收耕地占用税;其中,经批准搬迁的,其中耕地占用部分为新增自用房不超过原宅基地面积的,免征耕地占用税。

农村烈士遗属在规定的土地标准内,免征新建房屋耕地占用税。

■因军人遗属,在规定使用地标准内新建自用住宅,免征地税。

残疾士兵在规定的土地使用标准内新建住宅自用的,免征耕地占用税。

农村居民达到农村最低生活标准的,应当在规定的土地使用标准内新建自用房屋,免征土地占用税。

耕地税适用税额表(以个地区为例):

全省各地区耕地占用税的适用税额为:三河市、咸河县、大昌回族自治县辖的熊县、荣成县、安新县、廊坊市;全省其余162个县(市、区)的适用税额不变(详见河北省适用的耕地占用税表)。

2019年9月1日新税额标准公布,国家税务总局通知,开始执行!(图4)

什么是耕地占用税?

简单地说,耕地是用来耕作的,不是用来盖房子,也不是私人改变耕地用途的性质。在这种情况下,如果你占用耕地,你必须交税。

价格:40元/平方米!

那么占用一英亩土地需要多少税呢?

1亩=666.666.......7-平方米x40=2万6千多元元一亩,

嗯,如果你付每平方米40元,你能补偿每亩120000元吗?

目前,农地税的内容刚刚出台,具体的农地税和补偿办法还有待政府进一步落实。

了解耕地占用税

 

“中华人民共和国耕地占用税法”的目的是合理利用土地资源,加强土地管理,保护耕地。2018年12月29日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过。自2019年9月1日起生效。2007年12月1日国务院发布的《中华人民共和国土地占用税暂行条例》同时废止。具体内容如何规定?单击下面的图表了解。~

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中华人民共和国耕地占用税法

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